Weitblick 3-Zimmer-Neubauwohnung in Seekirchen

5201 Seekirchen am Wallersee | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,04 m²
  • Kellerfläche 4 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 365,77
  • Kaufpreis € 360.000
  • Betriebskosten (Netto) € 109,50
  • Heizkosten (Netto) € 65,04
  • Sonstige Kosten (Netto) € 164,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 338,63
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 365,77
  • Umsatzsteuer € 27,14
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 31 kWh/m².a
fGEE: 0,69

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage, diese wurde erst vor kurzem vom Bauträger übergeben. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die großen Fensterflächen sind nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie der Wohnung ein helles, freundliches Wohnambiente geben. Die offene Einbauküche im Wohnbereich ist komplett neu und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Der ca. 15 m² große Balkon lädt schon in der ersten Morgensonne ein dort einen Kaffee zu trinken und den Tag willkommen zu heißen. Der Balkon kann vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer erreicht werden. Der tolle Weitblick über Seekirchen, den man hier genießen kann, lädt zum längeren Verweilen ein. Das zweite Schlafzimmer kann auch gut als Homeoffice genutzt werden kann. Ein großzügiges Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum runden das Raumprogramm ab.

Im Gesamtkaufpreis enthalten sind ebenfalls zwei große Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie die oben erwähnte Einbauküche.

Es besteht Baurechtseigentum.

Die sehr gute Ausstattung, das Raumkonzept sowie die Lageausrichtung zeichnen diese Wohnung aus. Sofort einziehen und wohlfühlen.

Sehr gerne informiere ich Sie über die Details und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 966/7799 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 360.000

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