1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Altbauwohnung in guter Lage

Die sanierte, im Hochparterre befindliche 2-Zimmerwohnung ist ca. 38 m2 groß, mit einem Kellerabteil und befindet sich in einem gepflegten, neue sanierten Gebäude mit klassischem Wiener Altbau-Charme in der Graumanngasse!

Die Preisgünstig, vollmöblierte Altbauwohnung, steht ab sofort zur Verfügung und ist in einer Idealen jung aufstrebenden Gegend mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrslage, Gute Parkmöglichkeiten, U-Bahn Station Längenfeldgasse 3 Gehminuten entfernt.

Wohnungsausstattung:
Ein großes Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Vorzimmer mit Küche, ein Bad mit WC, Dusche und Waschtisch, ein Waschmaschinen Raum am Gang, vis a vis der Wohnung, und ein großzügiges Kellerabteil ca. 6m2.
Boden im Zimmer: Altes Fischgrätenparkett, im VZ. und Bad Steinzeug, Fenster: teilweise Kunststoff. Im Haus selber befindet sich auch ein Aufzug.

Preis: € 199.000 EUR
Betriebskosten: (Inkl. MWST) 117,31 EUR
LASTENFREI!!

Zusatzinformationen:
Stockwerk: Hochparterre

Energiepass HWB: 215 fGEE 3,91

Die Wohnung ist möbliert und kann nach Wunsch leer verkauf werden

Lage:
Ruhige Lage, wenig befahrene Straße
Supermärkte und Apotheken in 5 Minuten Gehdistanz! Restaurants und Imbisse ebenfalls. 
Die U-Bahn Station Längenfeldgasse mit den Linien U4 und U6 , Buslinien 57A & 12A und Straßenbahnlinien 52  und 58 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist in 7-15 Minuten gut erreichbar.

Weiters befinden sich Radwege und Parks (u.a. Schloss Schönbrunn & Auerwelsbachpark) in der Umgebung.

ca. 7min. Gehdistanz Mariahilfer Straße
ca. 10 min. U-Bahn Westbahnhof
ca. 14 min. U-Bahn  Karlsplatz

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