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SONNIGE DACHTERRASSENMAISONETTE MIT TRAUMBLICK - ERSTBEZUG

1010 Wien | Wohnung, Miete, Maisonette

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 107,8 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.998,89
Gesamtbelastung (Netto) € 2.726,26
Miete (Netto) € 2.516,05
Betriebskosten (Netto) € 210,21
Monatliche Kosten (Netto) € 2.726,26
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.998,89
Umsatzsteuer € 272,63
Kaution 8.996,67 €
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 66,6 kWh/m².a

D fGEE: 1,8

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.11.2023
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

DACHTERRASSENMAISONETTE MIT TRAUMBLICK - ERSTBEZUG - IN BESTER INNENSTADTLAGE - NÄHE BURGTHEATER - BEZIEHBAR AB NOVEMBER 2023

5. Obergeschoß mit Lift, repräsentativer Altbau, befristete Vermietung (10 Jahre)

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: * Vorraum, * Wohn-Esszimmer mit * offener Küche, * kleiner Arbeitsbereich bzw. Stauraum unter der Treppe, * Abstellraum, * Gäste-WC

2. EBENE: * Vorraum mit Ausgang auf die * Terrasse, * Schlafzimmer mit Raumtrenner für * Schrankraumbereich, * Bad mit Dusche und * WC,

3. EBENE: * Dachterrasse mit wunderschönem Blick!

AUSSTATTUNG:
* Parkettböden

* komplett eingerichtete Küche

* Fußbodenheizung/Zentralheizung

* Klimaanlage

Abwicklungskosten an die Hausverwaltung € 240,00 inkl. USt.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anfragen