***Erstbezug-1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***

2340 Mödling | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38 m²
  • Kellerfläche 4 m²
  • Gesamtfläche 42 m²
  • Nutzfläche 42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 162,86
  • Kaufpreis € 175.000
  • Betriebskosten (Netto) € 83,55
  • Sonstige Kosten (Netto) € 68,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 151,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 162,86
  • Umsatzsteuer € 10,91
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 113,18 kWh/m².a
fGEE: 2,27

Zustand

  • Baujahr 1967

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

*** 1- Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage am Speckgürtel***

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Großzügiger Vorraum
  • Badezimmer mit WC
  • Wohn/Schlafzimmer
  • Küchennische
  • Loggia

(siehe Fotos & aktueller Grundriss)

Zustand & Ausstattung:

  • Hochwertiger Echtholzparkettboden 
  • Moderne Verfliesung der Nassräume
  • Etagenheizung
  • Kellerabteil inclusive

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, gut situiertes Neubaugebäude (1967)
  • Kellerabteil vorhanden
  • Parkplatz vorhanden
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <7.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 9649 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 175.000

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Herr Sven Mayer

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