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Holochergasse, 1150 Wien

Nächst Meiselmarkt! Bezugsfertiger Zwei-Zimmer-Altbau im 2. Liftstock

Kaufpreis
249.000 €
Wohnfläche
50.42 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Liegenschaft aus 1914 befindet sich in der Holochergasse/Ecke Plunkergasse, einer ruhigen Seitengasse der Hütteldorfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Dachgeschoß wurde 2007 ausgebaut sowie ein Personenlift errichtet. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße und zum Meiselmarkt bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten, so liegen die Straßenbahnlinie 49, die Buslinie 12A sowie die U3-Stationen Johnstraße und Schweglerstraße nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Zwei-Zimmer-Einheit befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 51 qm. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 20 qm), einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 12 qm sowie einem kleinen Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Die Wohnung ist mit Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche und Bad, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.

Des Weiteren ist diesem Objekt ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Immobilie wurde frisch ausgemalt und ist bezugsfertig!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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WINEGG Makler GmbH

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Sandra Weichesmiller

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Objektnummer: 14354