Modernes Betriebsobjekt mit 90m² Büro und 180m² Halle | Freiflächen verfügbar

3425 Langenlebarn-Unteraigen | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Neubau Dusche Klimatisiert Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 180 m²
  • Bürofläche 90 m²
  • Nutzfläche 270 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.000,00
  • Miete (Netto) € 2.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.000,00
  • Umsatzsteuer € 600,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32,91 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein modernes Büro - wahlweise im Erdgeschoss oder Obergeschoss - mit einer direkt anschließenden Halle und Freiflächen. 

Verschiedene Flächenkonstellationen nach Absprache möglich

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre

Ca. 90m² Büro EG + 180m² Halle

Hauptmietzins €2.800,-

Betriebskosten €200,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten €3.000,-

Bruttomiete €3.600,-

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 54696 | Objekt melden
  • Nutzfläche 270 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 3.000,00

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Herr Martin Dreisiebner

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