Maisonette-Wohnung / Nähe Alte Donau mit Garagenplatz

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einer begehrten Wohngegend unweit der Alten Donau in der Theodor-Körner -Gasse.

Hier eröffnen sich Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten bis hin zu entspannende Spaziergänge am Ufer.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

• Anzahl der Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 77,86 m²
• Loggia: ca. 5,92 m²
• Kellerabteil: ca. 8,37 m²
• Garagenplatz: ist im Kaufpreis inkludiert

OBERE EBENE:

• Eingangsbereich: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich.
• Großzügiges Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer mit Küche ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia.
• Loggia: Die ca. 5,92 m² große Loggia bietet Platz zum Entspannen im Freien
• Separates WC: Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich

UNTERE EBENE:

• Vorzimmer
• Zwei Schlafräume
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschmaschinenfixanschluss ausgestattet.
• Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

WEITERE DETAILS ZUM OBJEKT:

• Garagenplatz: Ein Garagenplatz im Eigentum ist im Kaufpreis enthalten.
  
• Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist sowohl von ihrem Garagenplatz als auch von der Straße her barrierefrei zugänglich.
  
• Kellerabteil: Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
  
• Gemeinschaftseinrichtungen: Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
  
• Heizung: Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
  
• Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz

Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe der Alten Donau, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten kombinieren möchten.