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Büro am Wienerberg in der Maria-Kuhn-Gasse

1100 Wien | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Fotos
Karte

Ausstattung

Neubau Büro Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Nutzfläche 269,33 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 995,52
Kaufpreis € 875.000
Betriebskosten (Netto) € 995,52
Monatliche Kosten (Brutto) € 995,52

Energieausweis

HWB: 40,1 kWh/m².a

fGEE: 1,36

Pläne

Grundriss

Zustand

Baujahr 2004

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Büro / Geschäftsfläche mit insgesamt 269 m².

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum
6 Büros
Teeküche
2 WC mit Waschbecken

Das Bür kann auch gemietet werden.
monatl. Kosten: netto € 2.723,96 brutto € 3.268,75
Kaution: 6 BMM

Das Büro wird mittels Fernwärme mit einer Decken-Heizung geheizt und kann kurzfristig bezogen werden. Selbstverständlich können auch Garagenplätze angemietet werden.

Projekt:
Die Familienwohnbau hat direkt neben dem Twin Tower am Wienerberg im Jahr 2004 eine moderne Wohnhausanlage mit 121 Wohnungen samt Garagenplätzen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren sowie 4 Lokalflächen und 3 Büros errichtet.

Die Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Dafür, dass die Freizeit nicht zu kurz kommt, sorgen einerseits die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, andererseits aber auch das vielfältige Gastro Angebot in der Umgebung oder das Kino Center Cineplexx Wienerberg. Dank mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien in nächster Umgebung ist auch eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben..

Bei Interesse rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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