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Beste Anbindung ! DG Wohnung mit Blick!

1040 Wien,Wieden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 114,59 m²
Kellerfläche 5 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.817,01
Gesamtbelastung (Netto) € 1.651,83
Miete (Netto) € 1.340,00
Betriebskosten (Netto) € 311,83
Monatliche Kosten (Netto) € 1.651,83
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.817,01
Umsatzsteuer € 165,18
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 194 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Beschreibung

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, von der aus Sie einen Traumausblick genießen:

Raumaufteilung:

Vorraum mit Ausgang auf die ca. 27 m² Dachterrasse
48 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Küchenanschlüssen und Ausgang auf die untere ca. 9 m² Terrasse
2 Schlafzimmer getrennt begehbar
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC
Abstellraum
Gäste WC
Kellerabteil

Ausstattung:

Massive Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, alle Anschlüsse vorhanden.

Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:

U1 Südtirolerplatz, S-Bahn, 13A, 69A, 0, 18,...

Hauptbahnhof mit besten Einkaufsmöglichkeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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