Luxus Terrassenwohnung am Kaiserwasser mit Donauzugang - close VIC

Die loftartige Wohnung befindet sich gesamt auf einer Ebene und verfügt über zwei Eingänge, die Aufteilung ist wie folgt:
zwei großzügige Eingangsbereiche mit hochwertigsten Einbauschränken, Wohnraum mit rund 78 m², hochwertigst ausgestattete Wohnküche mit Esszimmerbereich, zwei Schlafzimmer (beide mit Tageslicht-Bad en Suite), ein drittes Schlafzimmer kann geschaffen werden, zwei Schrankräume, Wintergarten, separate Toilette
alle Räume/Zimmer verfügen über einen Ausgang auf eine Terrasse/Balkon

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mittels Zentralheizung
Klimaanlage
Außenbeschattung und Markisen
Küchenausstattung von Miele und Gaggenau
Weinkühlschrank
zweite Teeküche
zahlreiche Freiflächen
privater Gartenbereich mit nahegelegener Outdoor Küche
Schwimmbiotop
direkter Donau/Kaiserwasser Zugang
Bootsanlegeplatz
zwei Garagenstellplätze mit E-Lademöglichkeit
Fahrradabstellplatz

LAGE
Eine einzigartige Lage direkt an der Alten Donau/Kaiserwasser
Nahe VIC/UNO City,
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz sowie ist die U1 Station VIC in unter 10 Gehminuten erreichbar

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Dreamy terrace apartment at Kaiserwasser / close to UnoVIC
** Access to Kaiserwasser // Garden // Pool // 2 Garage Spaces **

This loft-style apartment is all on one level and features two entrances. The layout is as follows:
Two spacious entrance areas with top-quality built-in cabinets, a living space of approximately 78 m², a high-end fitted kitchen with dining area, two bedrooms (both with en-suite daylight bathrooms), thierd beedroom possible, two walk-in closets, a winter garden, and a separate toilet. All rooms have access to a terrace/balcony.

FIXTURES AND FITTINGS
Underfloor heating via central heating
Air conditioning
Outdoor shading and awnings
Kitchen equipped by Miele and Gaggenau
Wine fridge
Second tea kitchen
Numerous outdoor spaces
Private garden area with nearby outdoor kitchen
Natural swimming pool
Direct access to the Danube/Kaiserwasser
Boat mooring
Two garage spaces with electric charging capability
Bicycle parking

LOCATION
A unique location right on the Old Danube/Kaiserwasser
Close to VIC/UNO City,
Shopping options are within walking distance, and the U1 station VIC is reachable in under 10 minutes on foot