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KLEIN & FEIN - kompakte 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß Provisionsfrei Loggia

Fläche im Detail

Wohnfläche 49,58 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 872,98
Miete (Netto) € 728,16
Betriebskosten (Netto) € 158,27
Heizkosten (Brutto) € 60,00
Heizkosten (Netto) € 60,00
Monatliche Kosten (Netto) € 788,16
Monatliche Kosten (Brutto) € 872,98
Umsatzsteuer € 84,82
Kaution € 2.403,00

Energieausweis

C HWB: 64,34 kWh/m².a

C fGEE: 1,08

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich gegenüber der HTL für Bau & Design. Die Landstraße ist in etwa 150 m entfernt.

Die Räumlichkeit ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die komplette Wohnung und der Balkon sind hofinnenseitig ausgerichtet und sind somit in absoluter Ruhelage. Der Lift befindet sich im Halbgeschoss, auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, kleiner Wohn-Essraum, Kochnische, 2 Schlafzimmer, Balkon + Loggia

*** Hauptwohnsitzpflicht

*** Die angegebenen Heizkosten wurden der Abrechnung 2023 von einer gleichwertigen Wohnung entnommen und sind vom individuellen Verbrauch abhängig.

*** Seitens der Eigentümer wird die Hundehaltung leider nicht gestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
circa 150 m vor der Landstraße

Anfragen