Traumruhelage mitten in der Stadt mit sehr viel Platz

Ruhelage abseits der Straße - Provisionsfrei!

Mitten in Wiener Neustadt, nur 600 m vom Hauptplatz entfernt, steht dieses Einfamilienhaus abseits der Straße, auf einem ca. 2354 m² Grundstück, gemeinsam mit einem zweiten Einfamilienhaus, idyllisch und ruhig. Und doch mitten im Grünen. Fast unglaublich, das muss man gesehen haben.

Im EG befinden sich die Diele, eine getrennte Küche mit Essplatz, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer (Klimanalage) mit Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse und zum großen Eigengarten hin, sowie ein Badezimmer mit WC und ein Arbeitszimmer. Das EG ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.

Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer (teilw. Klimaanlage), ein großzügiger Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Hier wird mittels Heizradiatoren geheizt.

Im Keller stehen ihnen beheizte 66 m² Stauraum bzw. Waschküche zur Verfügung

Dem zum Verkauf stehendem Haus sind im Wohnungseigentumsvertrag ca. 593 m² Eigengarten zur alleinigen Benutzung zugeordnet.

Zusätzlich befinden sich noch weitere 968 m² Allgemeinflächen, hauptsächlich Gartenflächen auf dem gemeinsamen Grundstück. Mit dem Haus untrennbar verbunden ist auch noch ein gedeckter Abstellplatz (Carport)

Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück noch genügend befestigte Flächen für das Abstellen von Fahrzeugen, etwa für Besucher.

Weit genug von der Staße entfernt bietet ihnen das Haus eine absolute Grünruhelage und doch besticht das Haus auch durch die Zentrumslage, den nächste Nahversorger finden sie in 300 m Entfernung, die Fussgängerzone von Wiener Neustadt erreichen sie in 500 m, das Krankenhaus in 700 m und den Bahnhof Wiener Neustadt in 1000 m Entfernung.

Damit stehen ihnen das gesamte Angebot der Stadt fußläufig zur Verfügung.

Durch den großen Anteil an Allgmeinflächen, fast 1000 m², weist dieses Grundstück auch noch eine großes ungenutzes Potential für weiteren Wohnraum auf.