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Urlaubsfeeling in Mistelbach - mit Zugang zum Schwimmteich

2130 Mistelbach | Wohnhaus, Miete, Reihen-/Doppelhaus

Fotos

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Keller Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 78,00 m²
Wohnfläche 94,00 m²
Kellerfläche 46,00 m²
Gesamtfläche 94,00 m²
Nutzfläche 139,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.148,62
Miete (Netto) € 1.044,20
Betriebskosten (Netto) € 207,00
Ablöse € 4.580,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.044,20
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.148,62
Umsatzsteuer € 104,42
Kaution € 6.000,00
Maklergebühr Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,80 kWh/m².a

A++ fGEE: 0,49

Zustand

Baujahr 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Mietvertrag

Beschreibung

Reihenhaus am Stadtrand von Mistelbach mit hoher Wohn-Qualität und Blick ins Grüne.

Komfortabel und durchdacht ist dieses Miet-Reihenhaus mit ca. 94m² Wohnfläche auf 2 Ebenen + ca. 46m² Keller und 2 PKW-Stellplätzen.

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn/Essraum mit offener Küche (ca. 40m²), im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und das Bad.

Das besondere Zuckerl ist das Nutzungsrecht am ca.1.500 m² großen herrlichen Schwimmteich, der wenige Schritte entfernt liegt.

Mietdauer: seitens des Mieters wird auf eine Kündigung in den nächsten 3 Jahren verzichtet.

Miete € 837,20
Betriebskosten € 135,-
BK-Kosten ( Gemeindeabgaben) € 72.-
10% Ust € 104,42
gesamt € 1.148,62

zusätzliche monatliche Kosten: Strom und Heizkosten nach Verbrauch

einmalige Kosten: eine Kaution von € 8.000,-- ist zu hinterlegen,
Küchenablöse € 4 580.-
Mietvertragserrichtung € 330,--

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Melden Sie sich bei mir!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lage:
Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, Joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindungen durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

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