Ihr Gebäude für die perfekte Praxis - Büro/Geschäft und/oder Wohnen
4210 Gallneukirchen | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser
Ausstattung
Keller Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Grundfläche 623 m²
- Wohnfläche 297 m²
- Kellerfläche 75 m²
- Nutzfläche 372 m²
Kosten im Detail
- Kaufpreis € 820.000
- Maklergebühr 29 520,00 EUR (inkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 2001
Beschreibung
Willkommen im Herzen von Entspannung und Wohlbefinden!
Repräsentatives und gepflegtes Gebäude, modern und liebevoll gepflegt um den hohen Standards eines Praxis-, Büros-, Geschäfts-, oder auch Wohngebäudes gerecht zu werden.
Eine Vielzahl von Therapieräumen ermöglicht eine breite Palette von unterschiedlichsten Behandlungsarten und Dienstleistungen anzubieten.
- Einladender Empfangsbereich und Entree
- mehrere Therapieräume - hell und freundlich
- plus 62 m² großes Studio mit überdurchschnittlicher Raumhöhe für Seminare, Workshops - ein idealer Ort, um Wissen zu vermitteln und die Gemeinschaft zu stärken
- Komfortable Sanitärbereiche
- Lichtdurchfluteter Wintergarten im EG und OG - angenehme Atmosphäre und Rückzugsort für Entspannung und Ruhe
- Aufenthaltsraum mit Teeküche und Terrasse
- Keller für Archiv, Lagerräume, Waschraum etc.
- Ausreichend Parkplätze
- Fußboden- und Wandheizung mit Erdwärme-Tiefenbohrung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Kaminofen zusätzlich
- Teils Klimaanlage
- Fenster außen Alu, innen Holz
- Günstige Betriebskosten
Das Gebäude eignet sich nicht nur für einen florierenden Gesundheits- und Wellnessmarkt - sondern auch für Büro und/oder Wohnzwecke.
Lage: Nahe Ortszentrum, gute Sichtbarkeit, beste Infrastruktur.
Beratung und Informationen gerne auf Anfrage!
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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- Wohnfläche 297 m²
- Zimmer k.A.
- Kaufpreis€ 820.000
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