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4 Zimmer Nahe Pilgramgasse

1060 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Neubau Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 95,27 m²
Gesamtfläche 95,27 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 493,08
BK inkl. Kaltwasser, Heizungs- und Warmwasser Akonto
Kaufpreis € 413.100
Betriebskosten (Netto) € 493,08
Monatliche Kosten (Brutto) € 493,08

Energieausweis

HWB: 44,3 kWh/m².a

Pläne

Grundriss_Top_1-5

Zustand

Baujahr 1976

Beschreibung

4 Zimmer mit ca. 95 m² im 1. OG (hofseitig)

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
3 Zimmer
Abstellraum
WC
Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift.

Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu gekauft werden.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

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