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4490 St. Florian

Mehrfamilienhaus mit beeindruckender Weitsicht - auch für Anleger geeignet!

Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche
240 m²

Kosten

Provision
16 200,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Großzügiges Wohnhaus für zwei Familien mit jeweils separatem Eingang möglich!


Die Wohnung im Gartengeschoss ermöglicht einen direkten Gartenzugang.

Hierbei können Sie Ihre Kreativität entfalten.


Beide Wohneinheiten haben einen traumhaften Fernblick.


Ein zeitgemäß saniertes Badezimmer mit Komfort und Stil sowie zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.


Das Herzstück dieser Etage ist das große Wohnzimmer mit Außenfläche für entspannte Momente.

Der Kaminofen sorgt für ein gemütliches Ambiente. Hier können Sie entspannte Abende vor dem knisternden Feuer verbringen.

Die angrenzende Küche ist geschmackvoll und modern gestaltet. Elektrogeräte sind nicht inkludiert - Ausnahme Induktionsfeld mit Abzug.


Eine zusätzliche Teilunterkellerung hat sämtliche Anschlüsse und genügend Platz für einen Wellnessbereich und einen Partyraum mit Stauflächen.


Besonderheiten:

  • Sanierung wurde 2015/2016 durchgeführt
  • Elektro- und Installationsleitungen wurden ebenfalls saniert
  • Dach wurde 2007 neu eingedeckt und eine Solaranlage montiert
  • 3 Kamine vorhanden
  • Ziegelmassivhaus
  • Doppelgarage mit elektrischen Toren
  • Carport
  • Gartenhütte
  • nicht barrierefrei



Ein noch nicht ausgebauter kleiner Bereich im Untergeschoß mit ca. 30m² hat Potential für Arbeiten und Wohnen.


Hier können Sie sich wahrlich zuhause fühlen!


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Foto des Ansprechpartners

Claudia Harich-Rauch

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz


Objektnummer: 0004003324