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3313 Wallsee

Luxus & Wohnraum im ebenerdig gelegenen Top 2 - Grünfläche inklusive: Marktplatz 8 in Wallsee

Gesamtmiete
1.281 €
Wohnfläche
105.23 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
4.000 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheKücheLiftGarage / StellplatzBarrierefreiProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Inmitten der sportlichen Gemeinde Wallsee finden Sie diese luxuriöse und neuwertig ausgestattete Mietwohnung am Marktplatz 8 zum sofortigen Bezug vor! Es handelt sich hier um die einzige ebenerdige Wohnung mit kleinem Garten im 2020 gebauten, und somit am letzten Stand der Technik befindlichen Gebäude!


Die in sehr guten Zustand befindliche Wohnung, verfügt über ein geräumiges Bad mit barrierefreier Dusche, Koje für die Waschmaschine und das WC ist separat untergebracht. Die zum Garten und der Terrasse führenden großen Türen & Glasflächen selbstverständlich "verdunkelbar" via durch Fernbedienung steuerbare Rollläden, ist doch in Blickrichtung täglich mit dem Sonnenaufgang zu rechnen!


Eine vollständig eingerichtete Küche mit Markengeräten fügt sich stimmig ins große Wohnzimmer ein das von zwei Schlafzimmern und der einem weiteren Raum (Ankleide vor Toilette) ergänzt wird! Fernab des Liftes öffnen Sie Gästen via Sprechanlage mit Kamera und geheizt wird mit Ihrer eigenen Wärmepumpe, also nicht zentral sondern mit der dieser Wohnung zugeteilten! Die Miete umfasst darüber selbstverständlich auch einen KFZ-Stellplatz im Außenbereich.


Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen "Ansichtshilfen" via folgenden Links:


  1. Präsentationsvideo by GROSS-IMMO: https://youtu.be/6mSlUaA7D_I
  2. virtueller Rundgang by GROSS-IMMO: https://my.matterport.com/show/?m=b7DDehejh8p
  3. Erklärvideo: https://youtu.be/e-C6khQpl5w
  4. Reel / Shortvid: https://www.youtube.com/shorts/dBiqy1pn9yc


Lage:

Ideal inmitten des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß.


Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!


Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker IM HAUS, lassen Sie hier das Leben genießen!


Dokumente

  • Lageplan
  • Orthofoto 1:1000
  • Energieausweis
  • Information Bestellerprinzip

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H


Objektnummer: 0001001937