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Ein- oder Zweifamilienhaus mit Pool, Sauna, Whirlpool und Schwedenofen auf 782m² Eigengrund!

2542 Kottingbrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 210 m²
Kellerfläche 90 m²
Gesamtfläche 782 m²
Nutzfläche 270 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 669.000
Maklergebühr 24 084,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

Baujahr 1989

Beschreibung

Schönes unterkellertes Massivbau-Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit zum Umbau in Zweifamilienhaus, welches laufend saniert wurde und in einem sehr guten Zustand ist.

Gute Raumaufteilung und ein großer Garten mit Terrasse, Pool und Whirlpool.

Highlights:

Küche mit allen elektrischen Geräten und einem Herdholzofen und Essbereich
Top saniertes Badezimmer mit Regendusche, Badezimmerfenster
separates WC
Wohnzimmer mit Schwedenofen und mit Zugang zur Terrasse
4 Schlafzimmer
Top saniertes Badezimmer mit Wanne und WC
Pool
Whirlpool
Sauna im Keller
Gartenhaus
Gewächshaus
Outdoor-Küche
Garage für 2 PKW
2 KFZ-Abstellplätze

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie gleich das Expose mit weiteren Bildern und den technischen Daten an!

Ich freue mich auf SIE!

Lage:

Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca.7500 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt.

Verkehr:

In der Ortsmitte befindet sich eine Haltestelle an der Südbahn.

Im Süden grenzt die Gemeinde an die Hainfelder Straße B 18, und seit 2005 besteht eine eigene Autobahnanschlussstelle auf die A2.

Nordöstlich von Kottingbrunn befindet sich auch der Flugplatz Bad Vöslau/Kottingbrunn, der nun genauso wie das entstehende Gewerbegebiet CCK Kottingbrunn einfach über die Autobahnanschlussstelle Bad Vöslau der A2 zu erreichen ist.

Bildung:

Die Marktgemeinde Kottingbrunn verfügt über vier Kindergärten und eine Volksschule, die mit nahezu 330 Schülern zu den größten Volksschulen Niederösterreichs zählt.

Außerdem besitzt sie eine Musikschule und eine Polytechnische Schule.

Und eine Privatschule im Wasserschloss.

Freizeit und Sport:

Kottingbrunn ist in Besitz verschiedener Parks, Freizeitanlagen und Sportplätzen.

Darunter auch eines Fußballstadions mit Flutlichtanlage für den ASK Kottingbrunn.

Außerdem werden noch verschiedene Kurse durch zahlreiche Vereine in der Mehrzweckhalle der Volksschule und im Gemeindesaal angeboten.

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