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Schulsteig, 1190 Wien

Traumhafte Gartenwohnung mit 2 großen Abstellräumen mit jewels 20m² im Erdgeschoß in absoluter Traumlage des 19. Bezirks

Kaufpreis
1.400.000 €
Wohnfläche
170.85 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneGarage / Stellplatz

Beschreibung

Einzigartige Lage -direkter Blick auf die Kaasgraben Kirche-
Die ca. 170,85m² große Gartenwohnung ist sehr gepflegt und könnte sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung zeigt eine Trennung von Wohnzimmer, Küche und Nebenräumen und den über eine Treppe erreichbarem Schlafbereich der über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großem Storage verfügt.

Ein zusätzliches Asset sind zwei Garagenplätze in der Tiefgarage zu einem Kaufpreis von jeweils € 25.000,-- und 2 große Abstellräume im Erdgeschoss mit ca. je 20 m² Größe.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Garten. Hier kann man die Natur genießen, entspannen und gemütliche Grillabende verbringen.

Das Wohnhaus wurde bereits thermo saniert, was für eine gute Wärmedämmung sorgt und den Energieverbrauch reduziert. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv. Sie befindet sich in der Nähe der Kaasgrabenkirche, einer bekannten Sehenswürdigkeit in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.

Insgesamt bietet diese 4-Zimmer-Wohnung in einem 1968 erbauten Wohnhaus viel Platz, Komfort und eine attraktive Lage. Der Garten und die bereits durchgeführte Thermo-Sanierung sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie.

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Kaufpreis: € 1.400.000,00


Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Andrea Fritsch

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Objektnummer: 7831