3 Zimmer Wohnung in 1120 Wien - Kaufe eine Traumimmobilie und renoviere sie nach Bedarf!

Willkommen in 1120 Wien! Diese einzigartige Immobilie ist eine ideale Investition für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen. Sie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis beträgt 368.000,00 € und die Wohnfläche beträgt 81,58m².

Das sehr gepflegte Altbauhaus befindet sich in der Tivoligasse, Nähe Meidlinger Hauptstraße und dem Schönbrunner Schlosspark.

Alle Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in fussläufiger Umgebung. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, Autobuslinien 9A und 63A) ist ebenso als sehr gut zu bewerten.

Es handelt sich um ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem Zustand befindet.

Gegenständliche Wohnung Top15 befindet sich im zweiten Liftstock (Halbstock), und verfügt über 81,58 m2 Wohnfläche, sowie einen kleinen Klopfbalkon mit ca. 1,3 m2.

Räumlichkeiten derzeit:

VR, Wohnzimmer mit Erker, 2 Zimmer,  Küche inkl. Dusche mit Zugang zum hoseitigen Klopfbalkon

Die Wohnung ist kreisförmig begehbar, und muss einer Sanierung unterzogen werden!

Heizung derzeit: Elektro, Gasanschluß vorhanden 

Kaufpreis: € 368.000,--, BK derzeit brutto inkl. Lift und Rücklage: € 276,65

Energieausweis Gebäude: HWB 167, E

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in 1120 Wien in Wien und hat eine Nordsüdausrichtung. Sie befindet sich in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn. In der Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum