Objektfoto
1200 Wien,Brigittenau

Erstbezug! Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien Brigittenau

Kaufpreis
5.495.000 €
Wohnfläche
254.9 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenKlimatisiertLiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

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Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 5-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk

Diese ca. 255 m² große Wohnung liegt im kürzlich ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus in der Nähe des Donaukanals und teilt sich auf in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Salon, drei weitere Zimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse. Bei dem beigefügten Foto handelt es sich um ein Musterbild.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, welcher direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche übergeht. Auf großzügigen 66 m² bietet der Raum Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und sonstiges Mobiliar. Von hier haben Sie Zugang zu der traumhaften, ca. 77 m² großen, Terrasse mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Entspannten Stunden steht hier nichts im Wege. Neben der Wohnküche bietet sich weiters der Salon als wunderbarer Raum zum Verweilen an. Neben dem Salon befindet sich das erste der drei Zimmer, welches als Arbeits- oder Schrankraum genutzt werden könnte, sowie ein mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattetes Bad. Den Gang entlang befindet sich das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, welches über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische verfügt. Das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer liegen am anderen Ende des Flurs. Zudem befinden sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum neben der Eingangstüre.
Die Wohnung weist wunderbare Parkettböden in den Haupträumen sowie Fließen in den Nassräumen auf und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Haltestellen der Linie 5 und 33 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke können Sie ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Marie-Louise Eisenburger

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Objektnummer: 3491