Erstbezug! Moderne Garconniere, Nähe Donaukanal

1200 Wien,Brigittenau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Neubau Sauna Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,92 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 450.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,2 kWh/m².a
B fGEE: 0,99

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2023

Beschreibung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!

Zum Verkauf gelangt eine moderne Garconniere im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich über ca. 36 m², bestehend aus einem charmante Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum und einem Badezimmer. Bei dem beigefügten Foto handelt es sich um ein Beispielbild.

Bei betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich indem Sie Platz für eine Garderobe und Einbauschränke finden. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Wohnraum, welcher ausreichend Platz für einen Schlaf-, Wohn- und Kochbereich bietet. Neben der Eingangstüre befindet sich das, mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattetem, Badezimmer. Die Wohnung weist wunderbare Parkettböden in den Haupträumen sowie Fließen in den Nassräumen auf und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Haltestellen der Linie 5 und 33 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke können Sie ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3566 | Objekt melden
  • Wohnfläche 36 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 450.000

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