Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage Nähe Naschmarkt!

1060 Wien,Mariahilf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Provisionsfrei Altbau Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106,51 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.984,78
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.804,34
  • Miete (Netto) € 1.491,28
  • Betriebskosten (Netto) € 313,06
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.804,34
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.984,78
  • Umsatzsteuer € 180,44
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

E HWB: 182,76 kWh/m².a
E fGEE: 2,55

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1910

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Altbauwohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf vom Naschmarkt entfernt.

Die Wohnung verfügt über:

  • 3 großzügige Zimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • eine separate, voll ausgestattete Küche
  • einen praktischen Abstellraum
  •  und einen geräumigen Vorraum

Die hohen Decken und die charakteristischen Flügeltüren verleihen dieser Wohnung ein zeitloses Flair und machen sie zu einem echten Juwel inmitten der Stadt.

Die mtl. Heizkosten belaufen sich auf EUR 227,37 netto. 

Ein weiteres Highlight: Die Mietdauer ist unbefristet, was Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bietet. Hier können Sie Ihr langfristiges Zuhause gestalten, ganz nach Ihren Wünschen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Lage in der Nähe des Naschmarkts ermöglicht es Ihnen, das lebendige Treiben dieses beliebten Viertels in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden.

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Objekt Nr. 7760/12 | Objekt melden
  • Wohnfläche 107 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.984,78

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Frau Marija Marjanovic, BA MA
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