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Exklusive Mietwohnung TOP 10 direkt am Pöstlingberg

4040 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Garten Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 76,92 m²
Kellerfläche 4,75 m²
Gartenfläche 39,95 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.364,83
Miete (Netto) € 999,96
Betriebskosten (Netto) € 169,23
Miete pro Quadratmeter € 14,30

Energieausweis

B HWB: 44 kWh/m².a

A+ fGEE: 0,65

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Im 1 OG. befindet sich die helle und großzügige Garten-Wohnung. Auf ca. 76,92m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Die Terrasse mit ca. 11,17m² ist vom Wohnbereich sowie dem großem Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal ist am 01.02.2024 verfügbar. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.

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