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attraktive Geschäftsfläche Nahe Neutor

5020 Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

Gesamtfläche 173,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.257,40
Gesamtbelastung (Netto) € 2.714,50
Miete (Netto) € 1.989,50
Betriebskosten (Netto) € 725,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.714,50
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.257,40
Umsatzsteuer € 542,90

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die EG- Fläche befindet sich mit weiteren Büroeinheiten und einem modernen Gebäude im zentralgelegenen Stadtteil Riedenburg.
Das Neutor und die Altstadt sind in der Nähe.

Die zu vermietende Fläche verfügt über 2 große Räume, welche durch eine Verbindungstür getrennt sind.
Durch die getrennten Eingänge gibt es die Möglichkeit die Fläche ab ca. 62 m² zu trennen um zwei separate Einheiten zu bilden.
Folglich sollten in einer Einheit die WC-Anlagen installiert werden.
Die Gesamtfläche mit Nebenräumen ist ca. 174 m²

Netzwerkverkabelung und Beschattung sind vorhanden.

Parkmöglichkeiten (separat anmietbar) sind in der Tiefgarage und vom Haus vorhanden.

Die Einheit befindet sich in einem Top-Zustand.

Lage:
Zentrale Lage in Riedenburg, ca.10-Gehminuten von der historischen Altstadt Salzburg, sehr gute Busverbindung Richtung Stadt, Flughafen und Hauptbahnhof

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

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