Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in schöner und ruhiger Lage

Diese rund 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses am Schloßplatz in ruhiger Lage. Diese Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche mit WC. Weiters verfügt die Wohnung über einen rund 8 m² großen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Der erzielbare Nettomietzins pro Monat beträgt € 470,44, das entspricht € 5.645,28 p.a.. Die Betriebskosten betragen aktuell € 92,60 brutto exkl. Rücklage und Heizkosten. Die Wohnung wird komfortabel mittels einer Gasheizung beheizt. Weiters kann ein KFZ-Carport-Abstellplatz um je € 15.000,- oder ein KFZ-Freiparkplatz um je € 10.000,- angekauft werden.

Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich direkt im Ortskern im idyllischen Grazer Bezirk Gösting, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting.