Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
8152 Bernau

Produktions- oder Lagerhalle mit Bürogebäuden!

Kaufpreis
4.510.000 €
Nutzfläche
16829 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KlimatisiertLift

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Produktionshalle/ Lagerhalle mit Büro - teilweise mit Baurecht - in Stallhofen.

Das Objekt verfügt über drei Produktionshallen und eine Lagerhalle mit ca. 1.611 m² sowie Technikflächen (ca. 72 m²) und ein Flugdach (ca. 107 m²).

 

  • Metallbauhalle (ca. 3.952 m²) mit Nebengebäuden inkl. Archiv, 3-geschossigem Bürotrakt mit Sozialräumen (1.105 m²) Teilweise ca. 1970 errichtet, Erweiterungen ca. 1985 und 1990/1 (Errichtung/ Erweiterung der Werkhallen), 2004 (Büroum- und Zubau, Verlagerung Flugdach, Erweiterung Sozialräume, Zubau Metallbauhalle) 2013 (Büro-Umbau 1. OG, Fassade)
  • Lager und Flugdach I mit kleiner Betriebstankstelle (ca. 1970), Erweiterung des Flugdaches ca. 2004)
  • Fassadenprüfzentrum (ca. 1.158 m², Baujahr 2007)
  • BAURECHT (bis 30.06.2054): Fassadenbauhalle (ca. 4.033 m²) mit Kommissionierungshalle (ca. 2.234 m², Baujahr 2004) altem Lager (1970) und Kunststoffzuschnitthalle (2007) sowie Flugdach II (2004 + 2014)

 

Die Liegenschaft erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die Autobahn A2. Der Zugang und Zufahrt zur Liegenschaft sind asphaltiert. Die Außenflächen sind großteils asphaltiert.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die über einen vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer verfügen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Stallhofen. Die Autobahn A2 ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Kompagnon Immobilien GmbH

Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt

Website
Foto des Ansprechpartners

Dániel Egyed

Kompagnon Immobilien GmbH


Objektnummer: 5156/6109