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1190 Wien

Dachgeschoss mit Terrasse

Gesamtmiete
1.398 €
Wohnfläche
66.73 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
4.200 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Provisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Dachgeschoss mit Terrasse



Lage:


  • In unmittelbarer Nähe zu dem Sonnbergmarkt
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die S45, Buslinien 35A und 10A zu der U4 Heiligenstadt
  • Div. Nahversorger fußläufig erreichbar



Nutzfläche:


  • Ruhige ca. 66,73 m² Wohnnutzfläche
  • zzgl. ca. 3,14 m² Balkon
  • zzgl. ca. 3,78 m² Terrasse und Kellerabteil



Detailinfo:


  • 3 zentral begehbare Zimmer
  • Im 1. DG mit Lift
  • BJ 2007, Gaszentralheizung, Dusche und Badewanne, Außenjalousien,...
  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Beziehbar ab 01.12.23



Kosten/Monat:


  • Nettomiete p.M.: EUR 1.090,74
  • Netto BK-Akonto p.M.: EUR  180,17
  • 10 % USt.:     EUR  127,09
  • (Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 150,- inkl. USt.)
  • Hebebühnenstellplatz (optional): EUR 90,- (inkl. 20% USt.)



Gesamtmiete p.M.:


  • EUR 1.398,- inkl. BK und USt.*


* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.


Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.



Kontakt:


  • Dipl. Ing. Martin Ramsauer
  • Mobile: +43 676 8141 9593
  • E-Mail: ramsauer@raiffeisen-immobilien.at


Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis

zum Vermieter zu stehen.


Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien

Foto des Ansprechpartners

Dominik Pail

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wien


Objektnummer: 0004003376