Nettes Landhaus in toller Ruhelage

Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und mit einer Photovoltaikanlage versehen. Das untere Wohnzimmer wurde begonnen auf ein Billiardzimmer umzubauen, da der vorige Besitzer ein leidenschaftlicher Pool-Spieler war.
Die Photovoltaikanlage umfasst 21 Paneele und versorgt somit das ganze Gebäude. Die Garage, bzw. das Carport ist sehr großzügig angelegt. Im Vorgarten befindet sich ein Brunnen, der aber nur für die Optik ist. Im hinteren Bereich des Gartens gibt es noch ein kleines Gartenhaus.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

KG: Ein kleiner Raum mir einem Weinkeller.
EG: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer/Poolzimmer.
OG: Großes Wohnzimmer mit Barbereich, Atelier, Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Vom Garten aus hat man eine sehr schöne Aussicht ins Gebirge und man ist trotzdem recht schnell in Wien da es nicht weit zur Autobahn ist!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch den Notar
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung von diesem, oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.