Ein Wohlfühl-Haus für jede Jahreszeit, Breitenfurt West

ECKDATEN:

Baujahr: 1995

Bauweise: Massiv (Außenwandstärke: 30 cm, Keller: 25 cm), Dach: Bramac Alpendachstein

Vollwärmeschutz

Wohnfläche mit Wohnkeller: ca. 157 m²

Kellerfläche: ca. 27 m²

1 Garage mit elektrischem Torantrieb und Funksteuerung

Heizung: Ölzentralheizung

Böden: Parketten, Fliesen, Teppich

Nur 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in einer ruhigen Sackgasse befindet sich  diese charmante Immobilie, die Ihre zukünftige Wohlfühloase werden kann. Das Haus liegt idyllisch in einem uneinsehbaren, wildromantischen Garten und passt perfekt zum schmucken Gesamteindruck.

Aufgrund der leichten Hanglage spazieren Sie über einige Stufen in den geräumigen und hellen Eingangsbereich im Untergeschoß. Dort befinden sich 3 gut belichtete Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, der Heiz- und Tankraum sowie ein Lagerraum.

Über die schöne Innenstiege hinauf gelangen Sie in den offenen und hellen Flurbereich. Von hier aus sind alle anderen Räumlichkeiten zentral begehbar.

Gleich neben dieser Diele befindet sich die offene, kompakte Wohnküche mit schönem Ausblick und einer praktischen Theke. Die anschließende Essecke lädt dazu ein, in gemütlicher Atmosphäre den Tag zu besprechen und Pläne zu schmieden.

Durch einen breiten Durchgang gelangen Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer mit 30 m². Zahlreiche Fensterelemente lassen einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und den Garten zu. Ein Highlight ist der Kamin, der Ihnen an entspannenden Winterabenden viel Freude machen wird. Eine separate Toilette, ein geräumiges Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Sommer werden Sie den traumhaften Garten genießen. Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und abends, bei untergehender Sonne, lässt es sich gut entspannen.

Energieausweis in Arbeit.