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Aßmayergasse 2/25, 1120 Wien

WOHNUNG MIT BALKON IN INNENHOFLAGE

Kaufpreis
371.500 €
Wohnfläche
41.63 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenLiftBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich auf der Innenhofseite des Neubauprojekts "Liv beim Meidlinger Markt°2" und ist somit besonders ruhig gelegen. Man betritt die Wohnung über einen quadratischen Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man linker Hand in das großzügige Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und rechter Hand in die Wohnküche. Der westseitig ausgerichtete Balkon erstreckt sich beinahe über die gesamte Längsseite der Wohnung und kann sowohl vom Schlaf- als auch Wohnbereich betreten werden. Ein separates WC ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau. Besichtigungen auf der Baustelle sind nach Terminvereinbarung möglich.

Die Ausstattung

  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  • Langriemen-Eichenparkettboden in den Wohnräumen
  • Fliesen in Terrazzo-Optik in den Nassräumen
  • Einlagerungsräume
  • Kinderpielplatz

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <175m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <450m
Post <425m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Kaum ein anderer Stadtteil Wiens hat sich in den letzten Jahren so intensiv zu einer beliebten Wohngegend entwickelt wie der 12. Bezirk. Nach wie vor tut sich viel Neues auf und man kann beobachten, wie die Gegend stetig weiter aufblüht.
Am nahe gelegenen Meidlinger Markt kann man sich kulinarisch vielfältig verwöhnen lassen. Egal ob beim klassischen Gemüsestand, in der kleinsten Konditorei Wiens oder im Haubenlokal - Gaumenfreuden sind hier garantiert.
Auch abseits des Markts findet sich alles, was man zum Leben braucht - Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich gleich ums Eck.
Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse mit der U4 und U6 ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Meidling sowie der Westbahnhof sind nur jeweils zwei Stationen entfernt.
Und wenn einen mal die Sehnsucht nach Erholung und Grün packt, schnappt man sich am besten das Rad und ist in ein paar Minuten in Schönbrunn, im Theresienbad oder im Wienerwald.

Dokumente

  • Dokument 1
  • Grundriss

Anfragen

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Anbieter:in

Liv Immobilienvermarktung GmbH

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Susanne Müller

Liv Immobilienvermarktung GmbH


Objektnummer: 4616/816