Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe mit grüner Aussicht vom Balkon

ERSTBEZUG mit zahlreicher Sonderausstattung und toller Aussicht

Wohnfläche: 56m²

Balkon: 5,5m²

KOSTEN / Monat

Miete EUR 487,2 zzgl 10% USt.

Betriebskosten EUR 153,7 zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer EUR 64,1

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Gesamtbetrag EUR 705,0

Miete inkl. Kellerabteil, Betriebskosten

Tiefgaragenstellplatz EUR 45 zzgl 20% USt.

exklusive (verbrauchsabhängig) Strom, Wasser, Fernwärme

sehr niedriger Heizwärmebedarf gem. Energieausweisdaten (siehe unten)

WOHNUNG

Die sehr gut aufgeteilete Wohnung besteht aus einem ausgestatteten Bad und WC, Abstellraum, einer räumlich getrennten Küche, einem großzügigem Wohn- und Esszimmer, einem (Schlaf-)zimmer und einem Balkon mit Aussicht über die Dächer von Hollabrunn und Richtung dem grünen Kirchenwald.

Im Bad befindet sich eine 90x120cm Duschtasse mit Regenwalddusche und einer Glas-Duschtrennwand, einem Handtuch-Sprossenheizkörper, einem 80cm breiten Waschbecken, einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie einem 120l E-Warmwasserspeicher.

WC mit Waschbecken, Unterschrank und Spiegel.

Abstellraum mit E-Verteilerschrank, Wasser- und Wärmezähler.

AUSSTATTUNG

Küchenausstattung in Abstimmung mit dem Mieter.

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Vollholz Parkett für ein behagliches Raumklima.

Wohnraumlüftung in Abhängigkeit der Luftfeuchtigkeit.

Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss.

Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Kellerabteil.

Parkplatz in der Tiefgarage direkt gegenüber dem Lift.

Versperrbare Starkstromsteckdose am Parkplatz.