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--> FAMILIENWOHNUNG unsaniert KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL

1020 Wien 2.,Leopoldstadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 112,00 m²
Gesamtfläche 112,00 m²
Nutzfläche 112,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 649.000
Maklergebühr 3.00% + 20% USt

Energieausweis

HWB: 124 kWh/m².a

fGEE: 2,92

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel

unsanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift eines schönen Altbaus.

Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm

3 Schlafzimmer (ca. 20, 19 und 11 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), Küche, 16 m2 Vorzimmer,
10 m2 Bad, getrennte Toilette

Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT

Diese Immobilie wird unsaniert verkauft
Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand.
Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen,
Apartmentheizung via Therme mit Radiatoren,
Bad mit Wanne, Toilette

BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL

öffentliche Erreichbarkeit:
U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern
diverse Straßenbahnen und Autobusse

Kaufpreis:
unsaniert 649.000, - Euro

monatliche Kosten: Betriebskosten 200, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 307,- Euro
Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben

Haben wir Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt?
Gerne schicken wir Ihnen das ExposÃ© zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten?
Wir machen das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!

Sabine KOLB 0043676 480 81 81 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 124 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,92

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