Freizeitwohnsitz - Ferienwohnung mit Balkon und Garage mitten im Kitzbüheler Zentrum!

Zum Verkauf gelangt hier eine schöne Neubauwohnung mit dem beliebten *Freizeitwohnsitz*!

Im zweiten Stock dieses Neubauhauses, liegt diese nette Kitzbühler Stadtwohnung.

Süd-West ausgerichtet mit einem Balkon und Blick auf den wilden Kaiser. Auch ein Garagenplatz ist verfügbar. 

Über einen Vorraum erreichen sie das geräumige Wohn/Schlafzimmer. Hier befindet sich auch der ca. 5 m2 große Balkon mit seitlicher Ausrichtung auf den Wilden Kaiser. Im hinteren Bereich befindet sich die Einbauküche. Gleich neben an findet sich das Bad mit Badewanne, sowie eine getrennte Toilette  Ein geräumiger Abstellraum bietet viel Platz.

Eine optimal aufgeteilte Ferienwohnung mitten in Kitzbühel, nahe der beliebtesten Skigebiete.

Aufteiiung wie folgt:

• Vorraum
• Wohn/Schlafzimmer mit Balkon
• Einbauküche
• Wannenbad
• Toilette

Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude bei Bedarf zur Verfügung.

Eine Garage ist um 35.000 € extra zu erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"

Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese schöne Kitzbüheler Stadtwohnung liegt direkt zwischen Horn und Hahnenkamm. So können sie in den Wintermonaten die Vorzüge von beiden Skigebieten optimal nutzen und diese auch fußläufig erreichen. In naher Umgebung finden sich einige Restaurants, Bäckereien sowie diverse Geschäfte und Supermärkte. Durch die direkte Stadtlage geniessen sie alle Vorzüge vom Kitzbüheler Zentrum und sind mitten im geschehen aber doch in einer Umgebung ohne Restaurantlärm oder Touristen.