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5761 Maria Alm am Steinernen Meer

Wohnung in Hinterthal am Hochkönig langfristig zu mieten

Gesamtmiete
1.481 €
Wohnfläche
97 m²

Kosten

Kaution
5.000 €
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzPoolProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen ehemaligen Bauernhauses, das überwiegend als Ferienwohnsitz genutzt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 97m², nimmt die gesamte Südwestseite des Hauses ein und teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer (mit Doppelbett), ein Zimmer (2 Einzelbetten bzw. Couch), eine kleine Küche und ein Bad/WC. Darüber hinaus umgibt die gesamte Wohnung ein Balkon bzw. eine Loggia mit Blick ins Grüne und auf die Berge. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Ein Internetanschluss ist vorhanden.

Die Wohnung wird komplett möbliert und vollständig ausgestattet vermietet (sämtliche Möbel, Küchenausstattung, Bettzeug, etc.)!

Das Haus umgibt ein großer Garten, der ohne Zaun an die umliegenden Wiesen und Almen angrenzt. Ein Highlight ist das beheizte Schwimmbad mit atemberaubendem Blick auf das umliegende Bergmassiv.

Ein allgemeiner (Ski-)Schuhraum steht auch zur Verfügung. Das Haus wird ganzjährig von einem Hausbesorgerehepaar betreut. In der Hauptsaison liefert der Bäcker täglich frisches Gebäck zum Haus.

Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.

Ein Garagenplatz kann mitgemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Bäckerei <4.000m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <6.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem malerisch gelegenen Haus in Alleinruhelage am Ende des Ortes Hinterthal auf ca. 1000m Seehöhe. Das Haus ist nur über eine Privatstraße erreichbar und dahinter befinden sich Wiesen, Almen und bietet sich ein beeindruckender Blick auf das Hochkönigmassiv bzw. auf das Steinerne Meer. Direkt vom Haus weg führen diverse Wander- und Bergsteigerrouten. Das Gebiet rund um Hinterthal bietet ideale Freizeitmöglichkeiten sowohl im Winter als auch im Sommer. Der nächste Lift zum Einstieg in das Hochkönig-Ski- und Wandergebiet ist nur etwa 1 km entfernt (Ski amadé). Die Ski- und Wandergebiete Saalbach-Hinterglemm-Leogang sowie Schmitten/Zell am See sind in einer guten halben Autostunde erreichbar.

Anfragen

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Anbieter:in

G2 Real GmbH

Gmpendorfer Straße 10-12/2a, 1060 Wien

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Georg Czerny

G2 Real GmbH


Objektnummer: 252