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Sonnige Mietwohnung, nahe Krankenhaus

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 62,0 m²
Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 690,00
Betriebskosten (Netto) € 292,06
Heizkosten (Netto) € 72,41
Monatliche Kosten (Netto) € 663,95
Monatliche Kosten (Brutto) € 690,00
Umsatzsteuer € 26,05
Kaution € 2.500,00

Energieausweis

D HWB: 63,9 kWh/m².a

D fGEE: 1,680

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sonnige Mietwohnung mit 62m² im 3. Stock, (Lift vorhanden ab November 2023), Nahe Krankenhaus.

Die Wohnung verfügt über folgende Räume:
Vorraum, AR, Wohnzimmer, kl. Essküche möbliert mit allen Geräten, Schlafzimmer möbliert, eigenes WC, Badezimmer (Waschtisch und Waschmaschine neu) Loggia nach Süden ausgerichtet und verglast.

Krankenhausnähe/Bahnhofnähe, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Naherholungsgebiet nördlich der Wohnung in unmittelbarer Nähe.

Derzeit 3. Stock ohne Lift; ab 12.2023 sollte ein soeben in Errichtung befindlicher Lift benutzt werden können.
Parkplatz in der Trautsonstraße jederzeit möglich.
Kellerabteil vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 690,-- inkl. BK und Heizung. Der Strom ist extra zu bezahlen.

BK € 127,44
HZ € 86,89

Die Kaution beträgt € 2.100,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	63.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D