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1170 Wien

Sporthalle mit ca. 300m² und knapp 5m Höhe | eigenes Hofgebäude | U-Bahnnähe | Insgesamt ca. 550m² Nutzfläche zzgl. ca. 300m² Eigengarten |

Kaufpreis
1.200.000 €
Nutzfläche
545.46 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Keller

Energie und Heizung


Beschreibung

Auf der Hernalser Hauptstraße, unweit von der U-Bahnstation, liegt dieser Altbau mit prächtiger Fassade. Im Innenhof befindet sich eine ehemalige Sporthalle mit entsprechender Widmung, welche nun zur Vermarktung steht.

 

Das Hofgebäude besteht aus dem Hochparterre und dem Keller, dahinter situiert ist ein grüner Garten mit ca. 300m² und einem Nebengebäude. Kreative Freiheit bietet die Haupthalle mit ca. 292m², welche aktuell noch abgeteilt ist, aber grundsätzlich nach Belieben einteilbar ist. Von der Halle gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen Eigengarten. Die Übergabe findet "wie liegt und steht" statt, in einem adaptierungsbedürftigen Zustand.

 

Der Zugang erfolgt über den Straßentrakt und das Hochparterre. 

 

HIGHLIGHTS

  • 293m² Eigengarten mit Terrasse
  • Frei einteilbare Halle mit 4,90m Raumhöhe
  • Widmung als Sporthalle
  • Hofruhelage
  • U-Bahnnähe
  • Vorbereitung Sanitärräume im Keller

 

 

Kaufpreis € 1.200.000,-

Betriebskosten € 2.462,32

 

 

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. 

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Objektnummer: 54674