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Büro oder Singlewohnung am oberen Stadtkern von Melk - Top 2

3380 Melk | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Video

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Provisionsfrei Keller WG-tauglich Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 41,79 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 612,10
Gesamtbelastung (Netto) € 558,70
Miete (Netto) € 371,24
Betriebskosten (Netto) € 72,18
Heizkosten (Brutto) € 45,28
Heizkosten (Netto) € 45,28
Sonstige Kosten (Netto) € 70,00
Monatliche Kosten (Netto) € 558,70
Monatliche Kosten (Brutto) € 612,10
Umsatzsteuer € 53,40
Kaution 1.836,00 €

Energieausweis

G HWB: 255 kWh/m².a

F fGEE: 3,41

Pläne

Verfügbarkeit

Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie diese knapp 42 m² große Mietwohnung im 2. OG vor, die sowohl Wohnung oder als Büro geeignet wäre!

Entré / Empfang mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer/Büro
Wohnzimmer/Büro mit Fenstern südseitig
Küche mit Zugang zum Bad mit Dusche & Toilette
sowie ZUGANG zur hauseigenen Terrasse auf der Gebäuderückseite!

Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits die Heiz- und Stromkosten!! Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!

Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegtem VIRTUELLEM RUNDGANG und etwaigen VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Lage:

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

Virtueller 360° Rundgang

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