Premium Offices am Fleischmarkt

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 413,29 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 11.167,10
  • Miete (Netto) € 9.918,96
  • Betriebskosten (Netto) € 1.248,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11.167,10
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 52,5 kWh/m².a
fGEE: 1,46

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt vereinbart Geschichte und Moderne und ermöglicht einen Bürobetrieb des 21ten Jahrhunderts. Modernste Haustechnik in einem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Die Flächen lassen sich individuell auf den Mieter abstimmen und überzeugen durch Effizienz, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besitzt rund 413 Quadratmeter und liegt im ersten Obergeschoß. Es ist mit 6 Büroräumen, zwei Besprechungsräumen, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum, sowie einem Archiv ausgestattet. 

Ausstattung: 

- Lift

- 7 Räume

- Archiv

- Kühlung

- Doppelboden

- Getrennte WC-Einheiten

Verkehrsanbindung

-U-Bahn: U1, U4
-Bus: 2A
-Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 19788 | Objekt melden
  • Nutzfläche 413 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 11.167,10

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Frau Mag. Cornelia Pflug

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