HALL: NEUBAU SONNIGE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE ! ! !

Diese sonnige, südseitig ausgerichtete 4-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m², mit nach Süden ausgerichtetem ca. 10 m² Terrasse, sowie einer 30m² Eigengarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Doppelhauses mit nur 4 Wohneinheiten in bester Lage von Hall/Heiligkreuz.

Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht.

Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen, welche die ruhige und sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur 10m² Sonnenterrasse
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss

AUSSTATTUNG:

- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- LAN-Anschluss für alle Wohnräume
- elektrisch steuerbare Raffrollos

Zur Wohnung zugehörig ist ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Autoabstellplätze

MONATSMIETE: € 1.855,- inkl. BK
BETRIEBSKOSTEN: im Gesamtmietpreis enthalten ( inkl. Steuern, Betriebskosten, Heizung, Wasser, Warmwasser und Tiefgargenabstellplätzen ) 
GESAMTMIETE: € 1.855,- 
KAUTION: € 5.000,-

Das halten von Haustieren ist ausschließlich nur mit Absprache durch die Vermieter gestattet.

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 44 und einen fGEE von 0,64 aus.

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company, Haas & Urban Immobilien GmbH
0664/5332880
thomas.goller@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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