Ruhe, Natur, Luxus pur: Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Hagenbrunn

Das rund 201 m² große Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten und Swimmingpool gelangt ab sofort zum Verkauf.

Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat eine großzügige Anordnung der Stellflächen. Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet und bieten Spa-ähnliche Entspannungsmöglichkeiten.

AUFTEILUNG

Erdgeschoß:

• zentraler Vorraum mit Garderobe
• Gäste-WC mit Handwaschbecken und Dusche
• praktischer Hobby- oder Fitnessraum mit direktem Zugang zur Waschküche und einem  Abstellraum sowie direktem  Ausgang auf die Terrasse
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und Speis
• kleiner Abstellraum unter der Stiege
• beheizbare Doppelgarage mit Platz für 2 PKW und direktem Hauszugang, sowie ein Technikraum
• ebener Eigengarten mit Swimmingpool (7,2 x 3,6 m) und Terrasse

Obergeschoß:

• Master-Bedroom mit Wannenbad, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
• Schrankraum
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang auf die gemeinsame Loggia
• kleiner Schrankraum für die beiden Schlafzimmer
• Duschbad mit WC und Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume verfügen über moderne Haro-Echtholz-Parkettböden, die Bäder und Nassräume sind mit großformatigen modernen Fliesen ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, eine smart-home-taugliche Klimaanlage ist bereits vorhanden.

Weitere, technische Ausstattungsdetails sind unter anderem:

• 3-fach-Isolierverglasung bei Fenster und Türen mit außenliegendem Sonnenschutz
• hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-in-Duschen
• Alarmanlage
• zentrale Staubsaugeranlage
• hauseigene Entkalkungsanlage
• Gartenbewässerung und beheizbarer Pool

Ein Einfamilienhaus wie dieses kommt selten auf den Markt. Verpassen sie nicht die Chance Ihren Traum vom Landleben in Hagenbrunn zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Hagenbrunn ist eine malerische Gemeinde mit guter Anbindung an die Stadt Wien. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung zu verzichten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen sowie ein großes Angebot an Gastronomielokalen und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Zentrum von Wien sowie der Flughafen lassen sich bequem in 20-30 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A22 erreichen, die nächste Regional-Bushaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt.