Preis reduziert! neuwertige Eigentumswohnung in Amstetten - Balkon & Aussicht inklusive!

Per FEBER 2024 bezugsbereits, könnten Sie bereits jetzt den Erwerb dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung inmitten von Amstetten planen!

Komplett renoviert (samt höherer Türstöcke!), mit zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer versehen, und Balkon gen Westen befindet sich diese im dritten Stocke einer Wohnhausanlage in der Laurenz-Dorrer-Straße! Folgendes erwartet Interessenten:

• Wohnnutzfläche indoor von mehr als 76 m², Balkon mit rund 5 m² zusätzlich
• Beheizung/Warmwasser via Fernwärme, eigener Schwedenofen vorhanden
• Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, Bodenbelägen und Türen
• Einbauküche mit Siemensgeräten aller Art bis hin zum Dunstabzug
• Sonnendurchflutet dank Ausrichtung gen Westen idealer Balkonposition
• Sehr schöne Aussicht gen Westen/Süden da höchstes Gebäude im Sichtfeld
• Parkplatz in den allgemeinen Bereichen der WHA erlaubt, Kellerabteil inklusive
• Guter Zustand der Wohnhausanlage jedoch ohne Lift - Lage im dritten Stock!
• Raumaufzählung fernab des Innenganges: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Toilette, weiteres Zimmer (aktuell Kinderzimmer)

Als Zielgruppe darf ob der Lage im dritten Stock von einem jüngerem Publikum ausgegangen werden, dass sich hier erstmals, in einem leistbaren Rahmen Besitz leisten möchte, anstatt weiterhin Miete zu zahlen! Die Übergabe per Feber beruht auf dem Umstand, dass dann die Eigentümer, deren neuen Eigenheim beziehen werden. Preislich ist das Objekt bereits den Marktgegebenheiten angepasst, wie in den Unterlagen ersichtlich, die Sie nach (ausschließlich) schriftlicher Anfrage, unter anderem erhalten werden.

Vor der Anfrage und dem Wunsch nach einer Besichtigung, dürfen wir Sie auch einladen die unter den "Links" angeführten Videos, sowie den virtuellen Rundgang abzurufen, um schon im Vorfeld, eine idealen Eindruck von der Wohnung zu erlangen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse!

Lage:

Die Wohnung liegt in Nähe zur Innenstadt der Bezirkshauptstadt, aber dennoch auch unweit des beliebten Ybbsufers, und der wichtigsten Sportstätten der Stadt. Auch Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigbar sind. Selbstverständlich gilt dies auch für den Bahnhof, die Innenstadt und das beliebte Einkaufszentrum CCA.