Bauträger AUFGEPASST-Großes Baugrundstück in sehr attraktiver Lage mit Altbestand

Seltenes Baugrundstück in höchst attraktiver Lage

Starten Sie ins Frühjahr 2024 mit einem neuen Projekt:

Das ebenerdig, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.543 m² - liegt in einem schönen Siedlungsgebiet.

         ° Bebaubarkeit: 35%

         ° Bauweise: gekuppelt

         ° Bauklasse: I, II

Das Grundstück ist zur Gänze aufgeschlossen.

Aufgrund der Größe, Ausrichtung, Lage und Bebauung, ist dieses Objekt auch absolut BAUTRÄGER geeignet.

Ein wirklich absolut "ausbaufähiges Grundstück" - das nicht alle Tage auf den Markt kommt und Potenzial aufweist.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Das Grundstück befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).

Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazieren oder Radfahren ein!

Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

INVESTIEREN Sie in LEBENSQUALITÄT mit nachhaltiger WERTSTEIGERUNG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}