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Streitmanngasse, 1130 Wien

Schönes, lichtdurchflutetes Architektenhaus mit großartigem Garten in toller Ruhelage des 13.Bezirks

Gesamtmiete
3.650 €
Wohnfläche
298.4 m²
Zimmer
6

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneKlimatisiertKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses schöne,1993 erbaute, sehr luftige Architektenhaus, liegt in wunderschöner Grünruhelage des 13 Bezirks, angrenzend zum 23. Bezirks in Nähe des Napoleon Walds und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Treppenaufgang in die Erste Ebene.
1. Ebene: Sehr großzügige Küche, 2 Abstellräume mit viel Staufläche,separate Toilette, eingebaute Garderobe, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderbare Terrasse und den traumhaft schönen Garten, den Sie lieben werden! Schnappen Sie sich ein gutes Buch, ein Getränk Ihrer Wahl, machen Sie es sich in einem Liegestuhl gemütlich, vergessen Sie den Alltag und fühlen Sich einfach nur wohl.

Zurück in den Vorraum gegangen, finden Sie die Stiege vor, die Sie auf die zweite Ebene geleitet.
2.Ebene: Galerie, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, 4 Schlafzimmer,eines davon hat einen entzückenden Balkon.
Kellerebene: Sauna, Duschbad mit Toilette, sehr viel Platz für die Freizeitgestaltung, sei es ein Kinderpartyraum, ein Heimkino, ein Fitnessbereich, Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein Garagenstellplatz rundet das (T)Raumangebot ab.

Wir erklären, dass wir, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, einseitig nur für den Vermieter tätig sind.

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Nettomiete: € 3.090,90
Betriebskosten netto: € 227,27
Umsatzsteuer: € 331,82
Bruttomiete: € 3.649,99

Kaution: € 10.950,00

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Amadea Fritsch

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Objektnummer: 6731