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Seegrundstück mit Altbestand in Weigelsdorf

2483 Weigelsdorf | Grundstück, Kauf

Fotos

Ausstattung

Möbliert Küche Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Dusche Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 240 m²
Wohnfläche 120 m²
Gartenfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 499.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

Baujahr 1962

Beschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bester Wasserqualität zu erwerben.
Das Objekt ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Gästezimmer
Küche
Garage mit Zugang zum Wohnbereich
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Garten- und Seeblick
Abstellraum
Sauna

Die Wasserqualität wird durch ständige Kontrollen der Bezirkshauptmannschaft garantiert.

Die Immobilie überzeugt durch den privaten Seezugang und die Ruhe im Erholungsgebiet.
Im Wohnzimmer war früher ein offener Kamin, der momentan durch einen Kasten verdeckt ist.

Durch die perfekte Wasserqualität wird man auch im Sommer nicht von Stechmücken gestört.

KAUFPREIS € 499.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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