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1140 Wien

Freundliche 4 Zimmer Familienwohnung mit großzügiger Freifläche + Tiefgaragenplatz

Kaufpreis
690.000 €
Wohnfläche
102.28 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
24 840,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

LiftGarage / StellplatzBarrierefreiKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese schöne, helle 4 Zimmer Neubauwohnung, welche in 2 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Die großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 102m² sowie zwei Loggien mit ca. 18,6m² liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahre 2019/2020.
Die Kombination aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur in Wien Penzing macht diese Wohnung sehr begehrt.
Großzügige Glasflächen sorgen für eine optimale natürliche Belichtung und die effiziente Raumaufteilung gewährleistet ein offenes Wohnen wie auch entsprechende Rückzugsmöglichkeiten, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Komfort geschaffen wird.

Aufteilung & Ausstattung

Vorraum, WC, 2 Bäder, 3 Zimmer, Wohnküche, 2 Loggien, 2 Schrankräume, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil

> elektrisch bedienbare Raffstores
> hochwertiger Eichenparkettboden
> hochwertige Einbauküche mit Markengeräten + Weinkühler
> Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, überdachter Kinderspielbereich
> inkl. KFZ Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
> kontrollierte Raumlüftung
> Fernwärme / Fußbodenheizung
> Loggien mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
> Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
> großzügiger Aufzug
> Auf Wunsch kann die Möblierung abgelöst werden

Gesamtkaufpreis inkl. Garagenplatz € 690.000,-.


Lage & Infratruktur

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den Straßenbahnlinien 49,52 erreicht man bequem die Innenstadt sowie auch den Westbahnhof.



Anfragen

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Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

Website
Foto des Ansprechpartners

Berend Jäger

Rustler Immobilientreuhand


Objektnummer: 141/77767