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3033 Altlengbach

SEHR SCHÖNE RENOVIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG

Kaufpreis
168.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KücheGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

SEHR SCHÖNE RENOVIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG

BESCHREIBUNG: Baujahr 1980, Massivbauweise, neue Actual-Kunststofffenster, NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG (Brennwerttechnik), SAT-Anlage, Sicherheitstür der Firma Zabransky

RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 6,57 m² Loggia
Energiekennzahl: HWB 50,6 kWh/m² a

ZUBEHÖR: Einbauküche exkl. Kochfeld, Kellerabteil, Autoabstellplatz, Gemeinschafts SAUNA im Keller

BETRIEBSKOSTEN: Gesamt EUR 332,00
(inkl. Heizkosten EUR 50,-, Warmwasser EUR 21,-, Reparaturrücklage EUR 81,50, und Verwaltung EUR 27,-, Betriebskosten EUR 126,- und Ust)

LAGE: 1. Stock, Bushaltestelle direkt vor der Tür, 4 km zum Bahnhof Eichgraben, ostseitig, sonnig,
Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (4km) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd.

INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten und Schulen im Ort, vor Ort direkte Busverbindung nach Hütteldorf oder zum Bahnhof Altlengbach-Eichgraben

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Stefan Nemec

Immobilien Mörtl GesmbH


Objektnummer: 2587/3041