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Ein Bungalow mit vielen Möglichkeiten!

2801 Katzelsdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 687 m²
Wohnfläche 105 m²
Kellerfläche 20 m²
Gartenfläche 450 m²
Gesamtfläche 687 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 390.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 336 kWh/m².a

F fGEE: 3,44

Zustand

Baujahr 1971

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

In sehr ruhiger Siedlungslage steht dieser Bungalow mit ca. 105m² Wohnfläche, zum Verkauf.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer und weiter in den offenen Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den romantischen Garten. Ein kleiner Holzofen sorgt im Wohnzimmerbereich für angenehme Wärme an kühlen Herbsttagen. Weiters stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC zur Verfügung.
Vom Vorraum rechts betreten Sie die Garage und kommen so bei jedem Wetter unbeschadet zu Ihrem Auto.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Im Gartenbereich erwarten Sie neben mehreren Lagerschuppen und Bäumen, auch ein kleiner Pool, welcher aber nicht mehr funktionstüchtig ist.
Von Katzelsdorf erreichen Sie, dank der zentralen Lage innerhalb kurzer Zeit sowohl Großstadt (50km südlich von Wien) als auch Steppensee (Neusiedlersee ca. 40 km) sowie die Hohe Wand, den Schneeberg, die Rax und die Erholungsgebiete des Wechselgebirges.
Anschauen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!
Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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weitere Informationen:
Uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand und genügend Platz zum relaxen

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