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8280 Fürstenfeld

Klassischer Vierkanthof, schöner Grundriss - Sanierungsbedürftig - Ruhige Grünlage - Zentrumsnah

Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Dieser Vierkanthof mit sonnigem, uneinsehbarem, quadratischem Innenhof, liegt in grüner, ruhiger Villengegend, 5 Autominuten vom Fürstenfelder Zentrum entfernt.

Die Wohnräume sind trocken, da die Mauern schon durchgeschnitten sind. Die Böden muss man erneuern und rollieren.

Der Dachstuhl im Wohntrakt ist stabil. Einige Tramen muss man verstärken.

Insgesamt ist eine Generalsanierung nötig. Es gibt nur einen Brunnen im Innenhof. Die Brunnenpumpe selbst ist defekt, da der Hof 11 Jahre nicht bewohnt ist.
Kanal- und Wasseranschluss ist aber möglich.

Seit Sommer 2023 wurden Glasfaserleitungen bis zur Grenze des Grundstücks verlegt.

Rundherum gibt es viel Natur, Wälder und Wiesen.

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weitere Informationen:
Traumhafte Lage und riesige Grünflächen in wunderschöner Natur, trotz allem schnell im Zentrum.

Der Hof ist sanierungsbedürftig. Die Wohnräume sind nicht feucht. Die Grundmauern bereits durchgeschnitten.

Hausbrunnen und Strom sind vorhanden. Kanal- und Wasseranschluss sind möglich.

Seit Sommer 2023 wurden Glasfaserleitungen bis zur Grenze des Grundstücks verlegt.

Dieser Vierkanthof mit sonnigem, uneinsehbarem Innenhof, liegt in grüner Ruhelage, 5 Autominuten vom Fürstenfelder Zentrum entfernt.

Lage:
In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.

- Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
- Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
- Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Traumhafte Lage und riesige Grünflächen in wunderschöner Natur, trotz allem schnell im Zentrum.

Dieser Vierkanthof mit sonnigem, uneinsehbarem Innenhof, liegt in grüner Ruhelage, 5 Autominuten vom Fürstenfelder Zentrum entfernt.

Hausbrunnen und Strom sind vorhanden. Kanal- und Wasseranschluss sind möglich.

Seit Sommer 2023 wurden Glasfaserleitungen bis zur Grenze des Grundstücks verlegt.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 124010