Sehr gepflegte 2 Zimmer nahe Lorettowiese - Aupark

Schöne, ruhige 2 Zimmer Wohnung nahe dem Aupark Jedlsee

Wohnung:
Diese Wohnung besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 

- Schöne Tischlerküche mit gemütlicher Sitzecke
- elektrische Außenrollos
- viel Stauraum, großer Abstellraum und sehr großer Keller
- NEUE BRENNWERTTHERME, letztes Jahr eingebaut
- großer, heller Wohnraum
- ruhiges Schlafzimmer mit unverbaubarem Grünblick

Lage & Gebäude:
Das Gebäude befindet sich in einer Gasse nahe der Lorettowiese und des Auparks Jedlsee. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahn 26 und dann
weiter mit der U1 in das Zentrum Wiens (Station Stephansplatz)
Das Haus verfügt über keinen Personenlift!

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Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!

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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 06991 - 581 6228  bzw. per Email an pk@engelreal.at

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Courtagepassus:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5%
Grunderwerbsteuer: 1,1%

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}